Groupe Trépanier (Maxxum Centre inc.)

St-Sylvère (Centre-du-Québec) : Superbe entreprise de production d’argousiers à vendre, certifiée biologique par ÉCOCERT et bénéficiant d’un important potentiel d’expansion! La propriété de 108.08 acres vous offre une impressionnante production d’argousiers (7 000 plants), une houblonnière sur 7.6 acres et une érablière récréative de 300 entailles. La vente comprend une maison de 4 chambres à rénover, un vaste bâtiment pour nettoyage et la congélation des fruits, une grange, un garage, un poulailler et une cabane à sucre! MLS : 28711800 St-Sylvère (Centre-du-Québec): Amazing Sea buckthorn farm for sale, certified organic by ECOCERT and with a great potential for expansion! The 108.08 acres property offers an impressive production of sea buckthorn (7 000 plants), a 7.6 acres hop field and a 300 taps recreational maple grove. The sale includes a 4-bedroom house to renovate, a large building for cleaning and freezing berries, a barn, a garage, a chicken coop and a sugar shack. MLS : 28711800 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 38 ans 514-239-7520 Jean-Philippe Trépanier 819-239-6195 Ctr. Imm. Comm et rés.

Val-des-Sources. Profitez d’une belle occasion d’investissement avec cet immeuble à revenus entretenu avec soin comptant deux grands lumineux logements 5 ½ actuellement loués, avec la possibilité pour l’acquéreur d’occuper rapidement le rez-de-chaussée. On y retrouve un sous-sol aménagé avec entrée extérieure et beaucoup d’espace de rangement. Les occupants profitent de balcons à l’avant et à l’arrière, chauffage électrique et thermopompes. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie du sous-sol, de deux salles de bain et du cabanon. Le duplex est situé à quelques pas de tous les services. MLS : 19237953 Val-des-Sources. Take advantage of a great investment opportunity with this carefully maintained income property featuring two large, bright 5 ½ units currently rented out, with the possibility for the purchaser to quickly occupy the first floor. There's a finished basement with outside entrance and plenty of storage space. Occupants benefit from front and rear balconies, electric heating and heat pumps. The ground-floor apartment has a basement, two bathrooms and a garden shed. The duplex is within walking distance of all amenities. MLS : 19237953 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Danville. Magnifique domaine s'étendant sur 192 acres, idéal pour un gîte, la location court terme, un bigénérationnel, ou pour accueillir vos invités dans un endroit bucolique. La demeure lumineuse au charmant cachet compte six chambres et de grands espaces conviviaux. On y trouve aussi une jolie cabane à sucre qui est érigée dans l'érablière, à quelques pas du lac privé, en plus de divers bâtiments agricoles dont une écurie de deux boxes et une serre. On y retrouve également un bâtiment multifonctionnel avec chambre froide composé de diverses sections (atelier, garage, ébénisterie, poulailler, loft). La terre comprend environ 37 acres cultivables. MLS : 26241343 Danville. Magnificent estate on 192 acres, ideal for a B&B, short-term rental, big-generation business, or to welcome your guests in a bucolic setting. The light-filled residence with its charming cachet boasts six bedrooms and large convivial spaces. There's also a lovely sugar shack set in the maple grove, just a few steps from the private lake, as well as various farm buildings including a two-stall stable and a greenhouse. There's also a multi-purpose building with cold storage and various sections (workshop, garage, woodworking shop, chicken coop, loft). The land comprises approximately 37 arable acres. MLS : 26241343 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

St-Christophe-d’Arthabaska (Centre-du-Québec) : Terre à bois de 27,57 acres avec entrée clôturée, située tout près de Victoriaville. Cette terre récréative, riche en biodiversité, est idéale pour les amateurs de plein air. Vous y trouverez une variété d’essences d'arbres telles que des érables à sucre, cerisiers, merisiers, sapins, etc. Une possibilité d’exploitation acéricole a été observée (de quelques centaines d’entailles potentielles) et la possibilité d’y construire une cabane à sucre ou un abri forestier est possible, sous condition que votre projet agricole obtienne l’autorisation de la municipalité. Outre le potentiel d’exploitation acéricole, les nombreux sentiers aménagés et le petit ruisseau qui sillonne l’ensemble de la terre, cette terre fait partie d’un territoire idéal pour la chasse aux chevreuils et aux petits gibiers. MLS : 24840188 St-Christophe-d'Arthabaska (Centre-du-Québec): 27.57-acre woodlot with fenced entrance, located near Victoriaville. This recreational land, rich in biodiversity, is ideal for outdoor enthusiasts. You'll find a variety of tree species, including sugar maple, cherry, birch and fir. A potential maple syrup operation has been identified (a few hundred potential taps), and the possibility of building a sugar shack or forest shelter on the site is possible, provided your farming project obtains authorization from the municipality. In addition to the potential for maple syrup production, the many developed trails and the small stream that runs through the entire property, this land is also ideal for deer and small game hunting. MLS : 24840188 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819-239-6195

St-Joachim-de-Montmorency: Magnifique propriété de 3,48 acres jouissant d'un emplacement de rêve avec vue spectaculaire sur les pentes de ski du mont Sainte-Anne et à uniquement 14 min de celles-ci. La spacieuse et lumineuse maison de trois chambres est érigée loin de la route pour une intimité sans pareille. De nombreuses améliorations et rénovations ont été apportées à la maison, telles que la rénovation complète du premier étage et l'ajout d'une extension sur pilotis. Situé à 45 min de Québec. MLS : 15798600 St-Joachim-de-Montmorency: Magnificent 3.48-acre property enjoying a dream location with spectacular views of the ski slopes of Mont Sainte-Anne and only 14 min from them. The spacious, bright three-bedroom home is set back from the road for unparalleled privacy. Many improvements and renovations have been made to the house, such as the complete renovation of the second floor and the addition of an extension on stilts. Located 45 min from Quebec City. MLS : 15798600 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

Ste-Marthe. Opportunité à saisir! Domaine agricole de 223 acres comprenant environ 55 acres de terres cultivables drainées et offrant un potentiel acéricole important avec environ 10 000 entailles. Site d’une beauté incomparable où un acheteur peut envisager de construire son domaine de rêve, niché au bout d'une longue allée, offrant une vue imprenable sur un champ de vignes et un étang. Actuellement, la propriété comprend une maison à rénover totalement ou reconstruire (dégât d’eau), un garage triple (en construction) et un hangar à machinerie. Idéalement située à seulement une heure de Montréal et à 20 minutes du centre-ville d'Hudson et de Rigaud, cette propriété offre un cadre privilégié pour un futur vignoble ou tout autre projet agricole. MLS : 9009344 Ste-Marthe. Opportunity to seize! 223-acre agricultural estate including approximately 55 acres of drained cultivable land and offering significant potential for maple syrup production with approximately 10,000 taps. A site of unparalleled beauty where a buyer can envision building their dream estate, nestled at the end of a long driveway, offering breathtaking views of a vineyard and a pond. Currently, the property includes a house in need of total renovation or reconstruction (water damage), a triple garage (under construction), and a machinery shed. Ideally located just one hour from Montreal and 20 minutes from downtown Hudson and Rigaud. MLS : 9009344 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Wotton - Cette charmante propriété offre une jolie maison de campagne comprenant six chambres ainsi que deux garages, le tout sur un grand terrain de 1,2 acre. Le terrain est garni de beaux arbres matures et offre une vue sur les paysages montagneux de la région. La maison propose une grande cuisine lumineuse munie d’un poêle au bois et d’une thermopompe (2021), en plus d’un second poêle au bois au sous-sol. De plus, la propriété comprend grand garage attenant de 20 x 30 pi avec porte électrique et un garage détaché de 12 x 22 pi. Localisé à quelques minutes seulement de la ville de Val-des-Sources et de toutes ses commodités. MLS : 1955157 Wotton - This charming property offers a lovely country home with six bedrooms and two garages, all on a large 1.2-acre plot. The grounds are lined with mature trees and offer views over the mountainous landscape of the region. The house features a large, bright kitchen with wood-burning stove and heat pump (2021), plus a second wood-burning stove in the basement. The property also includes a large 20 x 30 ft. attached garage with electric door and a 12 x 22 ft. detached garage. Located just minutes from the town of Val-des-Sources and all its amenities. MLS : 19551570 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Granby, sur la rue Denison Est près du quartier Eurêka et de la future école de Ricardo, bâtisse commerciale et résidentielle rénovée à vendre. La bâtisse commerciale de 36 x 52 pi est située sur un terrain de 32 378,9 pi2 et pourrait facilement être agrandi si nécessaire. La municipalité autorise plusieurs usages. Le local commercial comprend 2 grandes sections, 1 bureau et 1 salle d’eau. Les possibilités projets sont multiples, à vous de voir si cela pourrait fonctionner ! Le local commercial est libre immédiatement. Au 2e étage il y a un logement également rénové que vous pourriez louer ou éventuellement habiter. Et n’oublions pas la magnifique terrasse de 22 x 30 pi au 2e et son spa. MLS : 25521532 Granby, on Denison Street East near the Eureka district and the future Ricardo school, renovated commercial and residential building for sale. The 36 x 52 ft. commercial building sits on a 32,378.9 ft2 lot and could easily be expanded if necessary. The municipality authorizes several uses. The commercial space includes 2 sections, 1 office and 1 powder room. The project possibilities are numerous, so it's up to you to see if it could work! On the 2nd floor, there's an equally renovated apartment that you could rent or possibly live in. And let's not forget the magnificent 22 x 30 ft terrace on the 2nd floor and its spa. MLS : 25521532 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

Stoke (Estrie) : Domaine forestier de 53,27 acres offrant une grande maison de trois chambres avec garage double intégré. Localisée dans un paisible rang de campagne, à 15 minutes de Sherbrooke et à 10 minutes du CHUS de Fleurimont. Le domaine compte un garage de 20 x 32 pi, une étable de 40 x 60 pi, une chaufferie de 12 x 24 pi pour la fournaise extérieure, et un atelier de 20 x 40 pi. Un peu plus loin sur la propriété, vous trouverez un grand pavillon de 16 x 20 pi (irr.) localisé près d’un étang. La terre à bois compte également un camp forestier de 14 x 20 pi. Possibilité d’acheter la propriété au prix de 965 000 $ incluant la machinerie. MLS : 19894280 Stoke (Eastern Townships): 53.27-acre forest estate offering a large three-bedroom house with integrated double garage. Located in a peaceful country lane, 15 minutes from Sherbrooke and 10 minutes from Fleurimont CHUS. The property includes a 20 x 32 ft garage, a 40 x 60 ft barn, a 12 x 24 ft boiler room for the outdoor furnace, and a 20 x 40 ft workshop. A little further down the property, you'll find a large 16 x 20 ft. pavilion (irr.) located near a pond. The woodland also includes a 14 x 20 ft. logging camp. Possibility of buying the property for $965,000, including machinery. MLS : 19894280 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Ste-Anne-de-la-Rochelle (Estrie) : Superbe terre à bois située à quelques pas du village de Ste-Anne-de-la-Rochelle. La terre d’une superficie de 53,78 acres (63,66 arpents) est traversée par un ruisseau et offre un potentiel acéricole (aucun dénombrement). Celle-ci est située sur une route provinciale, endroit idéal pour y établir votre entreprise ou tout autre projet. En effet, une section de la propriété accueille une ancienne scierie, qui pourrait être utilisé pour d’autre fin non agricole, toujours sujet à l’autorisation de la municipalité et de la CPTAQ. Communiquez avec nous pour toutes les informations. MLS : 10040806 Ste-Anne-de-la-Rochelle (Eastern Townships): Superb woodlot situated near the village of Ste-Anne-de-la-Rochelle. The land covers an area of 53.78 acres (63.66 arpents) is crossed by a stream and offers maple syrup potential (no count). It is located on a provincial highway, an ideal location for your business or other project. In fact, one section of the property is home to an old sawmill, which could be used for other non-agricultural purposes, subject to authorization by the municipality and the CPTAQ. MLS : 10040806 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Newport (Estrie) : Cette fermette située au cœur d'une région aux paysages enchanteurs offre une maison spacieuse de trois chambres à coucher, un garage détaché et une étable à stabulation libre de 29.87 x 20.12 m idéale pour l'élevage bovin. Des arbres ornent l'environnement de la maison, tandis qu'un pâturage s'étend également sur la propriété. Pour découvrir cette fermette à vendre et ses commodités, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. MLS : 11800622 Newport (Estrie): This farmhouse in the heart of an enchanting landscape offers a spacious three-bedroom house, a detached garage and a free-stall barn ideal for cattle breeding. Trees adorn the surroundings of the house, while a pasture also extends over the property. To find out more about this farmhouse for sale and its amenities, please contact us today. MLS : 11800622 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

St-Ferdinand (Centre-du-Québec) : Domaine de 157,22 acres comptant une charmante résidence de trois chambres au cachet rustique avec magnifique foyer central quatre faces, une grange rénovée de 44 x 80 pi et une cabane à sucre près de la rivière. La terre à bois d’environ 150 acres offre une érablière de 900 entailles sur tubulures avec un potentiel d’environ 3 500 entailles totales (aucun dénombrement officiel). On y retrouve également diverses plantations pouvant générer des revenus et des revenus d’éoliennes. De plus, le domaine offre environ cinq acres de pâturages avec un enclos de 60 x 150 pi pour accueillir vos animaux et une vue splendide sur les montagnes. MLS : 9963800 St-Ferdinand (Centre-du-Québec): 157.22-acre estate featuring a charming three-bedroom country-style residence with magnificent four-sided central fireplace, a renovated 44 x 80 ft. barn and a sugar shack near the river. The 150-acre woodlot features a maple grove with 900 tube taps and a potential total of 3,500 taps (no official count). There are also a number of income-generating plantations and wind turbine revenues. In addition, the estate offers around five acres of pasture with a 60 x 150 ft paddock for your animals and an exceptional view of the mountains. MLS : 9963800 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195 Mélodie Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 514.974.6416